L’activité immobilière reprend son envol !
Québec, le 3 septembre 2010 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques du marché de la revente résidentielle dans la région métropolitaine de Québec pour le mois d’août 2010. Après 3 derniers mois plus lents, le marché de l’immobilier reprend de plus belle. Une augmentation de 16 % des nouvelles inscriptions comparativement à l’an passé est bien certainement une des causes expliquant cette remontée de l’immobilier. Avec un inventaire plus élevé, donc plus de choix, les acheteurs ainsi que les vendeurs y trouvent leur compte.
|
|
Statistiques résidentielles
Région métropolitaine de Québec (août)
|
|
|
|
2010
|
Variation sur 2009
|
|
Inscriptions
|
Nouvelles
|
839
|
16 %
|
|
En vigueur
|
3 011
|
8 %
|
|
Ventes
|
Totales
|
516
|
-3 %
|
|
Unifamiliale
|
368
|
1 %
|
|
Copropriété
|
114
|
-11 %
|
|
Plex
(2 à 5 logements)
|
33
|
-20 %
|
|
Chiffre d’affaires
|
|
122 465 355 $
|
6 %
|
|
Prix moyen
|
Unifamiliale
|
240 972 $
|
6 %
|
|
Copropriété
|
217 114 $
|
15 %
|
|
Plex
(2 à 5 logements)
|
284 012 $
|
15 %
|
|
Prix médian
|
Unifamiliale
|
215 000 $
|
10 %
|
|
Copropriété
|
190 986 $
|
12 %
|
|
Plex
(2 à 5 logements)
|
265 000 $
|
8 %
|
De plus, en observant les chiffres des autres régions de la province, Québec arrive juste derrière le Saguenay avec des ventes totales en légère baisse de 3 %. La vente de propriétés de type unifamilial a toujours la cote auprès des acheteurs à Québec. Cette hausse de 1 % représente un fort gain comparativement aux derniers mois. Les ventes de copropriété et de plex de leur côté ont reculé respectivement de 11 % et de 20 %.
Le prix moyen des propriétés est en hausse en regard de 2009, mais cette dernière suit la courbe de l’économie en générale. Il ne faut donc pas s’attendre à des baisses du prix moyen d’ici la fin de 2010.
On note également avec un chiffre d’affaires de 122 millions $ en août 2010 contrairement à 115 millions $ à la même période en 2009, soit une hausse de 6 % et dépassant le milliard de dollars depuis le début de l’année.