Vous êtes acheteur? Vous voulez acheter une maison rapidement, mais intelligemment? Faites affaire avec un courtier immobilier, puisqu’il :

• Possède toute l’expérience et les compétences requises pour faciliter le processus de la transaction qui s’avère souvent très complexe.
• Vous amènera à évaluer clairement vos objectifs en vous invitant à mettre sur papier vos besoins, vos attentes et vos désirs en rapport avec l’achat éventuel d’une propriété, cette étape le guidant dans la recherche de propriétés pouvant vous intéresser.
• Vous appuiera dans la recherche de la propriété souhaitée grâce aux sources d’information dont il dispose et à sa connaissance unique du marché. Il peut analyser les propriétés offertes sur le marché et vous fournir une foule de renseignements sur chacune d’elles (localisation, environnement, juste valeur marchande, services offerts, etc.).
• Peut vous aider à déterminer le type de propriété qui répondra à vos attentes et vos besoins. De plus, il sera en mesure de vous éclairer sur les options de financement offertes sur le marché.

Téléchargez le Guide de l’acheteur.

La vigueur du marché immobilier continue d’étonner tous les jours et les acheteurs se veulent plus nombreux que les vendeurs. Dans une telle situation, il peut être tentant de vendre sa propriété soi-même pour éviter d’acheter les services d’un courtier immobilier...

« Les propriétaires séduits par cette avenue doivent faire gaffe : des pièges existent et peuvent en bout de ligne vous faire perdre beaucoup d’argent. Le danger, c’est que vous n’obteniez pas le prix du marché. Je ne veux pas vanter les courtiers, mais ils ont un rôle à jouer. Et s’ils le jouent bien, le vendeur sera gagnant. »
Jacques St-Pierre, professeur de marketing immobilier et directeur de la chaire en immobilier UQAM-SITQ

Les propriétaires qui veulent prendre le rôle du courtier immobilier s’exposent à des erreurs majeures :

Rédiger une promesse d’achat qui assurera votre protection légale? Déployer des habiletés inconnues de fin négociateur avec tout vendeur et à contrer ses objections? Bien qualifier tous les vendeurs sérieux et à vous assurer que le vendeur est vraiment prêt à vendre et non pas seulement à tester le marché? Maîtriser la mécanique entourant l’obtention d’un financement auprès d’une institution financière? Mener à bien la transaction et compléter tous les documents légaux requis? Comprendre et interpréter les lois régissant le secteur de l’immobilier?

Fixer objectivement la valeur marchande de la propriété convoitée? Visiter d’autres propriétés semblables afin d’établir une comparaison? Connaître toutes les propriétés à vendre? Consigner par écrit toutes les remarques, avec les bons libellés, pour assurer la protection légale des deux parties? Persévérer fortement pour obtenir le meilleur prix et défendre vos intérêts tout en maîtrisant votre émotivité et votre stress? Effectuer la gestion et le suivi de la transaction afin de vous assurer qu’elle n’achoppe pas?

En tant qu’acheteur indépendant (sans courtier), vous ne pourrez accéder au Service inter-agences® (S.I.A.®/MLS®) mis à la disposition des courtiers immobiliers membres de la Chambre immobilière de Québec

Ça en fait beaucoup, non? Laissez donc nos professionnels de l’immobilier réaliser toutes ces étapes pour vous!