L’immobilier résidentiel dans la région métropolitaine de Québec
L’année 2010 débute sur une lancée!
Québec, le 10 février 2010 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques du marché de la revente résidentielle dans la région métropolitaine de Québec pour le mois de janvier. Avec une augmentation de 23% du nombre de ventes par rapport à la même période l’an dernier, il va sans dire que l’année 2010 démarre du bon pied. Ces premiers résultats positifs annoncent donc des perspectives réjouissantes pour le marché immobilier au cours des prochains mois. Les ventes cumulées au cours du dernier mois ont atteint 123 806 768 $, soit 38% de plus qu’à pareille date l’an dernier.
Au niveau des ventes, ce sont 369 propriétés unifamiliales qui ont trouvé preneurs au cours du dernier mois, soit une augmentation considérable de 24%. La popularité des copropriétés a, quant à elle, plus que doublé, avec 141 ventes enregistrées. Les ventes de plex sont toujours en baisse, soit une diminution de 27% par rapport à l’an dernier, car il y en a peu de disponible sur le marché actuellement.
Passant de 188 000$ en janvier 2009 à 208 250$ en janvier 2010, le prix médian des résidences unifamiliales a connu une augmentation de 11%. La tendance se poursuit pour les autres types de propriétés, avec une croissance de 20% pour le prix médian des copropriétés et de 24% pour le pour le plex.
En raison du nombre important de ventes réalisées dès janvier, l’inventaire est relativement serré pour le moment.
Le délai de vente demeure stable pour l’unifamiliale avec 67 jours au cours du dernier mois pour 66 jours en janvier 2009. Le délai est toutefois plus rapide du côté des copropriétés et des plex avec une diminution respective de 9% et 41%.
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