L’immobilier résidentiel dans la région métropolitaine de Québec
Québec, le 4 avril 2011 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques de ventes résidentielles pour la région métropolitaine de Québec. Les courtiers immobiliers membres de la CIQ ont obtenu 1 357 nouveaux contrats, une hausse de 8 % par rapport à 2010. Les inventaires sont ainsi haussés pour atteindre un niveau comparable à 2009. Le marché de l’immobilier de la région se porte bien en comparaison à ailleurs dans la province où des baisses des ventes de plus de 10 % ont été enregistrées, allant jusqu’à 39 % dans certaines RMR.
| Statistiques résidentielles Région métropolitaine de Québec(MARS) |
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| 2011 | Variation sur 2010 | ||
| Inscriptions | Nouvelles | 1 357 |  8% |
| En vigueur | 4 010 | 33 % |
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| Ventes | Totales | 804 |  – 9 % |
| Unifamiliale | 554 | -4 % |
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| Copropriété | 198 | -19 % |
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| Plex (2 Ã 5 logements) |
51 | -18 % |
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| Chiffre d’affaires | 189 215 180 $ | -6 % |
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| Prix médian | Unifamiliale | 228 000 $ | 4 % |
| Copropriété | 180 000 $ | 8 % |
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| Plex (2 Ã 5 logements) |
250 000 $ | 8 % |
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| Prix moyen | Unifamiliale | 248 774 $ | 1 % |
| Copropriété | 196 078 $ | 9 % |
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| Plex (2 Ã 5 logement) |
258 506 $ | -1 % |
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Le marché des propriétés unifamiliales a été celui le plus actif dans la RMR avec 554 propriétés vendues. Dans les arrondissements de Lévis, Charlesbourg et Beauport une hausse des ventes a été enregistrée. Pour l’ensemble de la RMR, le prix médian se situe à 228 000 $ (+4 %). Il faut prévoir en moyenne 75 jours pour vendre une propriété unifamiliale.
En mars dernier, 198 unités en copropriété ont changé de main, soit 19 % de moins qu’en mars 2010. La situation est tout autre dans l’arrondissement Ste-Foy/Sillery/Cap-Rouge où les ventes ont bondi de 32 %. Le prix médian, à 180 000 $ dans la RMR de Québec, a grimpé de 8 % par rapport à la même période l’an dernier.
Le faible inventaire de plex sur le marché fait en sorte que les ventes ont diminué de 18 % par rapport à mars 2010. Tout de même, 51 ont trouvé preneur. Le prix médian est en hausse de 8 % pour atteindre 250 000 $. Le plex est le type de propriété qui se vend le plus rapidement, soit en 63 jours en moyenne.
Les courtiers immobiliers membres de la CIQ ont participé à plus de 800 transactions le mois dernier. Le chiffre d’affaires de ces transactions s’élève à près de 190 millions.
La Chambre immobilière de Québec regroupe maintenant près de 1 700 courtiers immobiliers et poursuit toujours sa mission de promouvoir le courtier comme un intermédiaire indispensable à toute transaction immobilière.
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Source : Véronique Pagé
Coordonnatrice aux communications
Chambre immobilière de Québec
418 688-3362 poste 23
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