Parce qu’un déménagement contient déjà son lot d’imprévus, pourquoi courir le risque d’en avoir davantage en transigeant sans l’aide d’un courtier immobilier ? Le courtier immobilier est formé et a l’expérience pour vous guider et vous conseiller. Son travail est encadré par un code de déontologie et une législation qui ne laissent rien au hasard.
Présent à chacune des étapes, le courtier immobilier effectue un suivi rigoureux. Il s’assurera notamment que le vendeur ait en main les documents requis par le notaire pour faire la transaction. Il prendra le temps de consulter ces documents avec l’acheteur enfin qu’il en comprenne bien la portée.
Le formulaire « Déclaration du vendeur » est employé par les courtiers immobiliers afin de voir à ne rien omettre ou oublier quant à l’état de la propriété. Ce formulaire, déjà largement utilisé, sera obligatoire dès le 1er juillet prochain. Les rénovations effectuées au cours des ans, la présence d’infiltration d’eau, l’état, l’utilisation et la conformité du foyer ou autre type de chauffage d’appoint y sont notamment détaillés. En veillant à ce que le propriétaire remplisse avec assiduité le formulaire, le courtier immobilier offre une protection supplémentaire à l’acheteur. S’il advenait que des réparations soient nécessaires ou encore que des faits amenant l’acheteur à reconsidérer la transaction, le tout se ferait en toute connaissance de cause.
Le courtier immobilier accompagne ses clients tout au long de la transaction et non seulement lorsqu’ils en font la demande. En faisant affaire avec un courtier immobilier pour l’achat ou la vente d’une propriété, les risques de découvrir un élément susceptible de remettre en question la transaction à la dernière minute sont fortement amoindris.
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