L’immobilier résidentiel dans la région métropolitaine de Québec
Québec, le 16 juillet 2012 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques de ventes résidentielles pour la région métropolitaine de Québec. La première moitié de l’année prend fin sur une note très positive alors que le nombre de ventes, tous types de propriétés confondus, est en hausse de 11 %. Uniquement pour le mois de juin, les courtiers immobiliers ont permis la vente de 616 propriétés, soit 6 % de plus que l’an dernier.
| Statistiques résidentielles Région métropolitaine de Québec(JUIN) |
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| 2012 | Variationsur 2011 | ||
| Inscriptions | Nouvelles | 887 | -6 % |
| En vigueur | 4 405 | 8 % | |
| Ventes | Totales | 616 | 6 % |
| Unifamiliale | 433 | 6 % | |
| Copropriété | 137 | 3 % | |
| Plex (2 Ã 5 logements) |
46 | 18 % | |
| Chiffre d’affaires | 160 758 595 $ | 14 % | |
| Prix médian | Unifamiliale | 246 000 $ | 5 % |
| Copropriété | 205 000 $ | 12 % | |
| Plex (2 Ã 5 logements) |
277 500 $ | 7 % | |
| Prix moyen | Unifamiliale | 272 205 $ | 8 % |
| Copropriété | 225 328 $ | 9 % | |
| Plex (2 Ã 5 logement) |
286 766 $ | 4 % | |
En juin, le marché de l’unifamiliale est demeuré très actif alors que 433 propriétés ont été vendues, une hausse de 6 %. Le prix moyen s’élève à 272 205 $, soit 8 % de plus que l’an dernier.
La copropriété demeure toujours très attrayante à Québec. Au cours du dernier mois, 137 ventes ont été conclues, soit 3 % de plus que l’an dernier. Le prix moyen des unités détenues en copropriété a grimpé de 9 % pour atteindre 225 328 $.
Les plex (2 à 5 logements), sont toujours très recherchés à Québec, les ventes pour le mois de juin sont en hausse de 18 %. Il faut prévoir débourser en moyenne 286 766 $ pour acquérir un plex, soit 4 % de plus que l’an dernier.
Beauport, Charlesbourg et Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge sont les arrondissements les plus en demande en juin. À Beauport, les ventes ont progressé de 60 %. À Charlesbourg, les propriétés de type unifamilial ont été très en demande alors que 50 ventes ont été conclues, une hausse de 22 %. Finalement, à Ste-Foy/Sillery/Cap-Rouge, 65 ventes, 12 % de plus qu’en juin 2011, ont été enregistrées. Du côté de la Rive-Sud, l’arrondissement des Chutes-de-la-Chaudière-Est s’est démarqué avec une augmentation de 16 % des ventes.
Bilan de la première moitié de l’année
| Statistiques résidentielles Région métropolitaine de Québec(Janvier à juin) |
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| 2012 | Variation sur 2011 |
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| Inscriptions | Nouvelles | 7 204 | 6 % |
| En vigueur | 4 641 | 17 % | |
| Ventes | Totales | 4 502 | 11 % |
| Unifamiliale | 3 094 | 12 % | |
| Copropriété | 1 120 | 10 % | |
| Plex (2 Ã 5 logements) |
286 | 7 % | |
| Chiffre d’affaires |
1 144 754 331 $ | 16 % | |
| Prix médian | Unifamiliale | 238 000 $ | 3 % |
| Copropriété | 192 000 $ | 5 % | |
| Plex (2 Ã 5 logements) |
279 000 $ | 8 % | |
| Prix moyen | Unifamiliale | 267 064 $ | 5 % |
| Copropriété | 214 710 $ | 5 % | |
| Plex (2 Ã 5 logement) |
292 353 $ | 5 % | |
Tous les segments du marché ont connu une hausse du nombre de ventes. Pour l’ensemble de la RMR de Québec, 4 502 propriétés ont été vendues par l’entremise d’un courtier immobilier soit 11 % de plus qu’à la même période l’an dernier. En détail, les ventes d’unifamiliales sont en hausse de 12 %, celles des copropriétés de 10 % et finalement les plex, 7 %. Le prix moyen de tous les types de propriétés a également progressé de 5 % pour s’élever à 267 024 $ pour les unifamiliales, 214 710 $ pour les copropriétés et 292 353 $ pour les plexs.
La Chambre immobilière de Québec regroupe maintenant près de 1 575 courtiers immobiliers et poursuit toujours sa mission de promouvoir le courtier comme un intermédiaire indispensable à toute transaction immobilière.
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